Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de Bonian à Pouzolles

Estimation théorique

Chemin de Bonian,34480 Pouzolles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Bonian,34480-Pouzolles indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.211€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.211€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autignac (34018), comprenant 927 habitants est de 6,90€, soit un loyer théorique mensuel de 690€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 972€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-2212CHE DE MARGON5131500323000€2466€
2022-12-2212CHE DE MARGON5131500323000€2466€
2022-11-076CHE DES ROUYERES483432242750€2925€
2022-11-076CHE DES ROUYERES483432242750€2925€
2021-07-123RTE DE ROUJAN485423137750€1621€
2021-07-123RTE DE ROUJAN485423137750€1621€
2021-09-1412CHE DE BONIAN4114501364000€3193€
2021-09-1412CHE DE BONIAN4114501364000€3193€
2023-07-072RUE DU PECH JANI488362280040€3182€
2023-07-072RUE DU PECH JANI488362280040€3182€
2022-10-142RUE DU PECH MAUREN496384285000€2969€
2022-10-142RUE DU PECH MAUREN496384285000€2969€
2021-01-087RUE DU PECH MAUREN376198175000€2303€
2021-01-087RUE DU PECH MAUREN376198175000€2303€
2022-08-199RUE DU PECH MAUREN378198228000€2923€
2022-08-199RUE DU PECH MAUREN378198228000€2923€
2021-03-3116RUE DU PECH MAUREN37432851500€696€
2021-03-3116RUE DU PECH MAUREN37432851500€696€
2022-11-1818RUE DU PECH MAUREN489427305000€3427€
2022-11-1818RUE DU PECH MAUREN489427305000€3427€
2020-09-0710RUE DU PECH MAUREN480386186600€2333€
2020-09-0710RUE DU PECH MAUREN480386186600€2333€
2022-11-282RUE DE LA DISTILLERIE4840177500€2113€
2022-11-282RUE DE LA DISTILLERIE4840177500€2113€
2022-12-3014BD JULES FERRY6148260175000€1182€
2022-12-3014BD JULES FERRY6148260175000€1182€
2023-07-3119PUECH MAUREN597386266440€2747€
2023-07-3119PUECH MAUREN597386266440€2747€
2023-06-3017BD JULES FERRY36895200000€2941€
2023-06-3017BD JULES FERRY36895200000€2941€
2021-04-3020BD JULES FERRY370134255000€3643€
2021-04-3020BD JULES FERRY370134255000€3643€
2024-02-2716BD JULES FERRY374118152000€2054€
2024-02-2716BD JULES FERRY374118152000€2054€
2022-02-237BD JULES FERRY489215215000€2416€
2022-02-237BD JULES FERRY489215215000€2416€
2020-06-105BD JULES FERRY5148175310000€2095€
2020-06-105BD JULES FERRY5148175310000€2095€
2022-04-2518BD JULES FERRY5160220264450€1653€
2022-04-2518BD JULES FERRY5160220264450€1653€
2021-10-0724BD JULES FERRY6111460164300€1480€
2021-10-0724BD JULES FERRY6111460164300€1480€
2021-09-014CHE DE LA CAVE COOPERATIVE475835206500€2753€
2021-09-014CHE DE LA CAVE COOPERATIVE475835206500€2753€
2022-10-128AV GAMBETTA23522290620€2589€
2022-10-128AV GAMBETTA23522290620€2589€
2021-08-171RUE DES CUVES24212087540€2084€
2021-08-171RUE DES CUVES24212087540€2084€
2022-04-205IMP DES PARFUMS499145151500€1530€
2022-04-205IMP DES PARFUMS499145151500€1530€
2024-06-255IMP DES PARFUMS499145160000€1616€
2024-06-255IMP DES PARFUMS499145160000€1616€
2020-11-020RTE DE MARGON41031955151550€1471€
2020-11-020RTE DE MARGON41031955151550€1471€
2020-09-177RUE DES ROSIERS4966576000€792€
2020-09-177RUE DES ROSIERS4966576000€792€
2022-02-098RUE DES ROSIERS6142127170300€1199€
2022-02-098RUE DES ROSIERS6142127170300€1199€
2024-05-075RUE CHRISTOPHE RICARD2504036000€720€
2024-05-075RUE CHRISTOPHE RICARD2504036000€720€
2020-12-221RUE CHRISTOPHE RICARD4527795000€1827€
2020-12-221RUE CHRISTOPHE RICARD4527795000€1827€
2022-03-165RUE DES ROSIERS510585172000€1638€
2022-03-165RUE DES ROSIERS510585172000€1638€
2020-09-1024BD ARISTIDE BRIAND150192162000€3240€
2020-09-1024BD ARISTIDE BRIAND150192162000€3240€
2020-03-204RUE DES ROSIERS35542147000€2673€
2020-03-204RUE DES ROSIERS35542147000€2673€
2020-11-101RUE DES PORCHES28063170000€2125€
2020-11-101RUE DES PORCHES28063170000€2125€
2023-04-216RUE DE L'ANCIENNE POSTE3727085000€1181€
2023-04-216RUE DE L'ANCIENNE POSTE3727085000€1181€
2022-03-254PL RHIN ET DANUBE476153170000€2237€
2022-03-254PL RHIN ET DANUBE476153170000€2237€
2022-01-104RUE DU CLEDAT26167160650€2634€
2022-01-104RUE DU CLEDAT26167160650€2634€
2022-08-097RUE CHRISTOPHE RICARD4672863000€940€
2022-08-097RUE CHRISTOPHE RICARD4672863000€940€
2020-11-273RUE BASSE59011295000€1056€
2020-11-273RUE BASSE59011295000€1056€
2022-07-199AV PAUL DOUMER512695140000€1111€
2022-07-199AV PAUL DOUMER512695140000€1111€
2021-02-251RUE DES ROSIERS4625740000€645€
2021-02-251RUE DES ROSIERS4625740000€645€
2023-08-301RUE DES ROSIERS4625789630€1446€
2023-08-301RUE DES ROSIERS4625789630€1446€
2022-07-207RUE DU CLEDAT4548059950€1110€
2022-07-207RUE DU CLEDAT4548059950€1110€
2022-02-014RUE DES MURS38038157000€1963€
2022-02-014RUE DES MURS38038157000€1963€
2020-06-191LOT ROUTE COS - LA PRADE358628170000€2931€
2020-06-191LOT ROUTE COS - LA PRADE358628170000€2931€
2021-08-131LOT ROUTE COS - LA PRADE358628197000€3397€
2021-08-131LOT ROUTE COS - LA PRADE358628197000€3397€
2022-08-2526AV PAUL DOUMER31201062275000€2292€
2022-08-2526AV PAUL DOUMER31201062275000€2292€
2023-01-109BD ARISTIDE BRIAND35510493900€1707€
2023-01-109BD ARISTIDE BRIAND35510493900€1707€
2023-10-1911RUE BASSE4926570000€761€
2023-10-1911RUE BASSE4926570000€761€
2021-09-1515RUE DE L'ANCIENNE POSTE32781129000€4778€
2021-09-1515RUE DE L'ANCIENNE POSTE32781129000€4778€
2021-05-144PL DU MARCHE46645105000€1591€
2021-05-144PL DU MARCHE46645105000€1591€
2020-10-276RUE BASSE2803852500€656€
2020-10-276RUE BASSE2803852500€656€
2022-06-1315BD ARISTIDE BRIAND9257143173050€673€
2022-06-1315BD ARISTIDE BRIAND9257143173050€673€
2022-04-128BD ARISTIDE BRIAND36597114470€1761€
2022-04-128BD ARISTIDE BRIAND36597114470€1761€
2023-12-068RUE BASSE3663470260€1065€
2023-12-068RUE BASSE3663470260€1065€
2020-04-248RUE BASSE3723464000€889€
2020-04-248RUE BASSE3723464000€889€
2021-11-039PL DU MARCHE8120137113000€942€
2021-11-039PL DU MARCHE8120137113000€942€
2023-03-081IMP BOUTEILLE2272749000€1815€
2023-03-081IMP BOUTEILLE2272749000€1815€
2020-12-119RUE DU CLEDAT6250584552640€2211€
2020-12-119RUE DU CLEDAT6250584552640€2211€
2021-03-302RUE DU MUGUET3100143154000€1540€
2021-03-302RUE DU MUGUET3100143154000€1540€
2021-11-042RUE DE LA LUMIERE2253547000€1880€
2021-11-042RUE DE LA LUMIERE2253547000€1880€
2023-04-045AV PAUL DOUMER7230239295685€1286€
2023-04-045AV PAUL DOUMER7230239295685€1286€
2024-05-073IMP ALBERT 1ER3532683120€1568€
2024-05-073IMP ALBERT 1ER3532683120€1568€
2020-07-0311RUE DU TAP24011320601€515€
2020-07-0311RUE DU TAP24011320601€515€
2020-08-145IMP DES PALMIERS4121420262000€2165€
2020-08-145IMP DES PALMIERS4121420262000€2165€
2021-12-157RUE DE LA COSTE3686350000€735€
2021-12-157RUE DE LA COSTE3686350000€735€
2022-06-134CHE DE VERLORONE4920438000€4761€
2022-06-134CHE DE VERLORONE4920438000€4761€
2021-02-158RUE DE LA COSTE38790142500€1638€
2021-02-158RUE DE LA COSTE38790142500€1638€
2024-01-3011CHE DE CASSAN4115780300407€2612€
2024-01-3011CHE DE CASSAN4115780300407€2612€
2021-09-245LOT ROUTE COS - LA PRADE394634203200€2162€
2021-09-245LOT ROUTE COS - LA PRADE394634203200€2162€
2022-04-1920RUE DU TAP3342532000€941€
2022-04-1920RUE DU TAP3342532000€941€
2021-10-011PLA EDGAR BOUSQUET46034120000€2000€
2021-10-011PLA EDGAR BOUSQUET46034120000€2000€
2023-07-067RUE DU TAP3483223000€479€
2023-07-067RUE DU TAP3483223000€479€
2024-02-0910RUE DU TAP2584292000€1586€
2024-02-0910RUE DU TAP2584292000€1586€
2022-02-284IMP DE LA LAITERIE2415993000€2268€
2022-02-284IMP DE LA LAITERIE2415993000€2268€
2021-05-071AV ALBERT 1ER2463062175€1352€
2021-05-071AV ALBERT 1ER2463062175€1352€
2023-06-0914RUE DE LA COSTE51067542000€396€
2023-06-0914RUE DE LA COSTE51067542000€396€
2021-09-074RUE FRANCOIS CALAS3123122145000€1179€
2021-09-074RUE FRANCOIS CALAS3123122145000€1179€
2021-06-285634RUE DE VERDALE27777159550€2072€
2021-06-285634RUE DE VERDALE27777159550€2072€
2020-09-1116RUE DE LA COSTE47217471000€986€
2020-09-1116RUE DE LA COSTE47217471000€986€
2022-02-254RUE FOURNIER28041105000€1313€
2022-02-254RUE FOURNIER28041105000€1313€
2022-06-245602RUE DU CRES5119500348000€2924€
2022-06-245602RUE DU CRES5119500348000€2924€
2023-05-316RUE DU CRES261151215000€3525€
2023-05-316RUE DU CRES261151215000€3525€
2021-08-063RUE FRANCOIS CALAS2528044000€846€
2021-08-063RUE FRANCOIS CALAS2528044000€846€
2021-04-237RUE DE LA FORGE58280110000€1341€
2021-04-237RUE DE LA FORGE58280110000€1341€
2022-04-226RUE FOURNIER38077176000€2200€
2022-04-226RUE FOURNIER38077176000€2200€
2021-01-206CHE DE CASSAN4114500325000€2851€
2021-01-206CHE DE CASSAN4114500325000€2851€
2023-04-256CHE DE CASSAN4114500370000€3246€
2023-04-256CHE DE CASSAN4114500370000€3246€
2021-07-277AV ALBERT 1ER516416070500€430€
2021-07-277AV ALBERT 1ER516416070500€430€
2022-05-254AV ALBERT 1ER410379110000€1068€
2022-05-254AV ALBERT 1ER410379110000€1068€
2023-01-066AV ALBERT 1ER5140169243850€1742€
2023-01-066AV ALBERT 1ER5140169243850€1742€
2020-10-2917LOT ROUTE COS - LA PRADE370674160000€2286€
2020-10-2917LOT ROUTE COS - LA PRADE370674160000€2286€
2021-06-286AV PASTEUR4155150269850€1741€
2021-06-286AV PASTEUR4155150269850€1741€
2022-09-286AV PASTEUR4155150326618€2107€
2022-09-286AV PASTEUR4155150326618€2107€
2020-07-098CHE DE CASSAN5244392285000€1168€
2020-07-098CHE DE CASSAN5244392285000€1168€
2022-12-019RUE DE VERDALE4118127190800€1617€
2022-12-019RUE DE VERDALE4118127190800€1617€
2022-05-208CHE DE CASSAN14860062500€1302€
2022-05-208CHE DE CASSAN14860062500€1302€
2024-05-275123RUE DE VERDALE234500148500€4368€
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2023-01-198AV PASTEUR3100157257200€2572€
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2020-07-038AV PASTEUR5120157120000€1000€
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2020-03-192RUE DES PETANQUEURS510913280000€734€
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2023-10-1315AV ALBERT 1ER6201165315450€1569€
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2024-02-0816AV ALBERT 1ER490185185000€2056€
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2022-12-208RUE FOURNIER5123606265000€2154€
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2020-09-1118AV ALBERT 1ER4120160169900€1416€
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2023-10-045AV DE GABIAN51601017255201€1595€
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2022-11-103ALL DES CIMETIERES5129560323000€2504€
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2021-01-081ALL DES CIMETIERES4142929295000€2077€
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2021-11-042ALL DES CIMETIERES481500281890€3480€
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2024-04-253RUE DES IRIS413450090000€672€
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2021-03-048CHE DU MUSCAT41202426462100€3851€
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2022-05-201ACH ANCIEN CHEMIN DE BEZIERS499346126000€1273€
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2023-11-2110AV DE FOUZILHON4990296500€2995€
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2020-06-2321RTE DE MAGALAS5117500217000€1855€
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2024-02-0817RTE DE MAGALAS51271025325650€2564€
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2021-05-060IMP DES ACACIAS51241332152000€1226€
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2020-08-3115SQ JEAN MOULIN498822273000€2786€
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2021-11-035RUE AUGUSTE GENIES389740246000€2764€
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2021-09-3023SQ JEAN MOULIN4108909306600€2839€
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2021-06-3011RUE DU CRES4113949310000€2743€
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2023-03-108CHE DE GABIAN4126080000€635€
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2021-05-1712RUE DU CRES486744230510€2680€
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2021-07-226CHE DE GABIAN4131800215000€1641€
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2022-04-082RUE DU ROZEILLAN5117210250000€2137€
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2020-09-018CHE DE GABIAN5121878262000€2165€
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2024-03-294CHE DE GABIAN51301000393586€3028€
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2023-06-085CHE DE GABIAN387447198050€2276€
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2021-05-056ALL LAGARDE CLOVIS4149357420000€2819€
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2023-10-131ALL LAGARDE CLOVIS4127527310800€2447€
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2023-04-2815RUE AUGUSTE GENIES370472247000€3529€
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2022-04-263IMP DU REC41551328433000€2794€
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2022-02-189CHE D'ABEILHAN7179628454100€2537€
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2022-10-1124RUE AUGUSTE GENIES5114534427843€3753€
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2021-06-1123RUE AUGUSTE GENIES493509223000€2398€
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2021-09-135IMP DU CHENE31260110000€873€
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2020-06-1212RUE CAPITAINE DE MARGON5120601248000€2067€
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2022-01-248RUE CAPITAINE DE MARGON4124690258900€2088€
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2020-03-166RUE CAPITAINE DE MARGON4139572244950€1762€
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2020-07-074PL DU PORTALET696116210000€2188€
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2022-06-287RUE CAPITAINE DE MARGON488446146500€1665€
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2020-09-0411AV DE POUZOLLES385110175000€2059€
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2022-05-0637RUE DU CHATEAU277110207000€2688€
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2023-02-1733RUE DU CHATEAU410024860000€600€
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2022-07-1920AV DE POUZOLLES485130143000€1682€
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2024-04-2320AV DE POUZOLLES485130146760€1727€
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2023-11-2420RUE DU CHATEAU2483428500€594€
2023-11-2420RUE DU CHATEAU2483428500€594€
2022-06-0321RUE DU CHATEAU3656577481€1192€
2022-06-0321RUE DU CHATEAU3656577481€1192€
2022-03-294RUE DE LA CANTARELLE410217979000€775€
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2020-09-059RUE DU CHATEAU2503559850€1197€
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